Oosterhout Makelaar en taxateur - Thijssen & Kalkman

Enschotsestraat 62b

5013 BD Tilburg

€ 159.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 159.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1928
Woonoppervlakte135 m2
Inhoud385 m3
Perceeloppervlakte0 m2
Kamers5
Slaapkamers4
LocatieBekijk kaart
Nabij het centrum gelegen, een ruime vooroorlogse twee-onder-een kap woning met authentieke elementen. Tevens bevindt zich achter de woning een bedrijfs-hobby ruimte van ca. 50 m2. De woning is deels gemoderniseerd. De woning is deels voorzien van rolluiken.

Bouwjaar : ca.1928
Perceeloppervlakte : 185m²
Inhoud woning : ca. 385m³
Inhoud bedrijfsruimte : ca. 150m³
Verwarming en
Warmwatervoorziening : HR combiketel (Nefit, 1999)
Aanvaarding : in overleg

De woning is als volgt ingedeeld:

BEGANE GROND:

Sfeervolle entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast waarin zich de meterkast (3 groepen) bevindt en een authentiek glas-in-lood raam met zicht op de woonkamer. De hal is v.v. een tegelvoer en de muren zijn v.v. van stucwerk.


Ruime woonkamer (ca. 30m²) is voorzien van een grenen houten vloer. In de woonkamer bevindt zich een allesbrander met een schoonmetselwerk schoorsteenmantel. De woonkamer beschikt over veel lichtinval doordat zowel aan de voorzijde als aan de zijkant ramen zijn geplaatst. De ramen aan de zijkant van de woning zijn authentieke glas-in-lood ramen.


Ruime keuken met een keukeninrichting voorzien van veel kastruimte, een natuurstenen aanrechtblad, designradiator, sfeervolle driegaatskachel en diverse inbouwapparatuur waaronder:
- 5 pits gaskookplaat (Bestron);
- oven (Bestron);
- afzuigschouw;
- RVS spoelbak;
- koelkast;
- combimagnetron (Siemens);
- vaatwasmachine (AEG).

Vanuit de keuken bereikt u een portaal naar achterliggende ruimten Deze doorgang is deels
voorzien van schoonmetselwerk en designradiator.

Geheel betegelde toiletruimte voorzien van designradiator en afzuiging.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een glazen douchecabine (120cm x 90cm), wastafelmeubel en designradiator. Het plafond is voorzien van schrootjes en inbouwspots.

Bijkamer (voorheen behorende bij de bedrijfsruimte).
Middels een tuindeur heeft u toegang tot de buitenruimte.

Bedrijfs-hobbyruimte (ca. 50m²) voorzien van meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar) verdeeld in diverse ruimtes. Mogelijkheid tot krachtstroom. De ruimte is bereikbaar vanuit de bijkamer en via de buitenruimte.

Laundry voorzien van 2x HR-ketel (2000 en 2001) en aansluitpunten t.b.v. wasapparatuur.

Eerste verdieping:

Vanuit de overloop is er toegang heeft tot het dakterras en twee slaapkamers:

Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer heeft veel lichtinval door de ramen aan de voorzijde en de zijkant van de woning.

Slaapkamer 2 (ca. 13m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast.

Het dakterras is vanuit de overloop te bereiken.

Middels vaste trap bereikbaar:

TWEEDE VERDIEPING:

Slaapkamer 3 (ca. 17m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is tevens voorzien van een dakraam.

Slaapkamer 4 (ca. 14m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakraam.

ALGEMEEN:

De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
De woning is deels voorzien van rolluiken (handmatig en elektrisch).
Bij de woning behoort een bedrijfs-hobby ruimte van circa 50m² welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda