Oosterhout Makelaar en taxateur - Thijssen & Kalkman

Julianalaan 95

4819 AC Breda

€ 519.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 519.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1938
Woonoppervlakte137 m2
Inhoud475 m3
Perceeloppervlakte175 m2
Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
Op een prachtige locatie in de woonwijk Boeimeer tegenover het park ligt deze sfeervolle jaren ‘30 tussenwoning. De woning heeft diverse karakteristieke elementen zoals paneeldeuren, glas in lood, een erker, granito vloer en hoge plafonds. De woning is reeds voorzien van een nieuwe badkamer en toilet. Daarnaast beschikt de woning over 5 slaapkamers. De tuin is op het Zuiden gelegen. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden; het Sonsbeeck park, supermarkten, scholen, het Mastbos en het Ginnekenmarktje. De basisschool Petrus Paulus is op loopafstand te bereiken. Het centrum van Breda en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree met trapopgang naar de eerste verdieping, 2 meter diepe kelder met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en biedt toegang tot de woonkamer.

De royale woonkamer (9.6 x 3.5 m) met eethoek heeft openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de keuken. De woonkamer is voorzien van een houten visgraatvloer, gestuukte wanden en plafonds.

De open keuken (3,4 x 2m) is voorzien van een inbouwvaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, vaste kast en deur naar tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (4.2 x 3.5m):
Ruime slaapkamer met twee inbouwkasten. De vloer op de gehele verdieping is voorzien van vinyl.

Slaapkamer 2 (4.3 x 3.5m) met erker aan de voorzijde.

Slaapkamer 3 (2.5 x 2.0m) bevindt zich aan de voorzijde

De badkamer (3.1 x 1.9m) is voorzien van een ligbad, een steigerhouten wastafelmeubel met twee natuurstenen waskommen en een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator en een toilet. De gehele badkamer is afgewerkt met natuurstenen materialen.

Tweede verdieping.

Slaapkamer 4 (3.2 x 5.6m) aan de achterzijde met grote dakkapel. Tevens beschikt deze kamer over een vliering (1.6 x 3.5m). Ook is er via deze kamer toegang tot een bergkamer (5.6 x 2.0m) waar een wasmachineaansluiting aanwezig is. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel.

Slaapkamer 5 (3.5 x 3.5m) aan de voorzijde met grote dakkapel

Tuin:

Diepe tuin die op het Zuiden is gelegen met een achterom. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging.

De woning heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het park.

Algemeen :
De gehele woning beschikt over houten kozijnen;
De riolering is van pvc;
De woning beschikt vrijwel volledig over dubbel glas;
De meterkast heeft 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
De woonkamer heeft een betonnen vloer die is geïsoleerd;

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda