Sibeliuslaan 10

4837 CA Breda

€ 995.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 995.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1960
Woonoppervlakte240 m2
Inhoud850 m3
Perceeloppervlakte0 m2
Kamers5
Slaapkamers4
LocatieBekijk kaart
Op rustige en gewilde locatie, in villawijk "Ruitersbos" met haar onder architectuur gebouwde villa's, in Breda-zuid nabij het stadscentrum en het Ginneken gelegen een gemoderniseerde vrijstaande villa met voormalige inpandige garage (thans gastenverblijf), fraai aangelegde, privacy biedende tuin en oprit geschikt voor meerdere auto's. Het terrein is rondom voorzien van een omheining.
Deze woning is gunstig gelegen op korte afstand van het Mastbos en tevens nabij winkelvoorzieningen, openbaar vervoersverbindingen en de diverse uitvalswegen.

Begane grond:

Zeer royale hal/entree (ca. 6.50 x 2.75m.) voorzien van een eikenhouten plankenvloer, garderoberuimte, meterkast, trap met bordes en toegang tot;

Toiletruimte met zwevend closet en een fonteintje.

L-vormige ruime woonkamer (ca. 8.56 x 4.75m.) voorzien van een eikenhouten plankenvloer, openslaande tuindeuren naar het fraaie terras, zithoek (3.15x1.70m.) met sierhaard voorzien van een gashaard.

Woonkeuken (ca. 4.05 x 2.90m.) met fijn tuincontact en inrichting in lichte kleurstelling voorzien van onder andere;
- buffetkast;
- 5-pits gaskookplaat (Smeg);
- Oven (90cm.);
- 1 ½ spoelbak;
- Amerikaanse koel/ vriescombinatie;
- diverse boven- en onderkastjes;
- openslaande tuindeuren.

Bijkeuken (ca. 3.20 x 2.30m.) met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, plaatsing van de cv-ketel en de boiler. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de kelder en tot een gastenverblijf.
Gastenverblijf (ca. 4.50 x 3.35m.) met badkamer voorzien van aansluitpunten.

Kelder (ca. 3.00 x 3.00m.) op stahoogte.

Eerste verdieping:

Overloop met vlizotrap naar de zolderberging.

Slaapkamer 1 (ca. 4.35 x 3.65m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon.

Slaapkamer 2 (ca. 4.70 x 4.50m.) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van 2 garderobekasten en toegang tot de badkamer.

Badkamer 1 (ca. 3.00 x 2.07m.) voorzien van onder andere;
- inloopdouche met stortdouche;
- dubbele wastafel met meubel;
- toilethoek;
- designradiator.

Slaapkamer 3 (ca. 5.35 x 4.05m.) voorzien van 2 dakkapellen en een doorloop naar de 2e badkamer.

Badkamer 2 (ca. 4.15 x 2.00m.) voorzien van onder andere;
- whirlpool ligbad;
- vaste wastafel;
- toilet.

Kleine zolderruimte vanuit de badkamer te bereiken.

Tweede verdieping:

Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Algemeen:

De kapconstructie van de woning is aan de binnenzijde voorzien van asbesthoudend plaatmateriaal.

Voor de gesaneerde olietank is een KIWA certificaat aanwezig.

De schitterende, beschutte achtertuin is voorzien van 2 houten bergingen.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda