Vondelstraat 53

4819 HD Breda

€ 379.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 379.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1939
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud500 m3
Perceeloppervlakte166 m2
Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
Uitgebouwde, karakteristieke woning met diepe tuin op het zuiden in een gewilde straat in de wijk Boeimeer gelegen. De woning is in 2010 gemoderniseerd en daarmee instap klaar te noemen. Er zijn 4 ruime slaapkamers en authentieke elementen aanwezig zoals een erker, granieten vloer in de hal en paneeldeuren. Een kindvriendelijke wijk met basisschool nabij. Tevens is het stadscentrum en zijn de uitvalswegen ook nabij, evenals het Mastbos en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

Indeling:

Begane grond:

Hal/ entree voorzien van een granieten vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte trapkast met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte voorzien van een zwevend closet, open doorgang naar de keuken en toegang tot de woonkamer.

Semi-open keuken (ca. 5.25 x 1.80 m.) voorzien van een tegelvloer en een loopdeur naar de tuin. De keuken heeft een moderne inrichting voorzien van een 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, koelkast, vriezer, rvs afzuigkap, vaatwasser en 1 ½ spoelbak. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer (ca. 11.20 x 3.35 m.) is uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en is voorzien van een eikenhouten vloer en een open haard in schouw (marmer). De uitbouw is voorzien van 3 lichtkoepels en een designradiator.

De tuin is aangelegd in 2011 en op het zuiden gesitueerd en is voorzien van 2 terrassen, kunstgras, waterkraan en berging met veranda. De berging is recent gebouwd en voorzien van elektra en een achterom. De berging heeft een veranda (overdekt terras).

Eerste verdieping:

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 4.00 x 3.35 m.) gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (ca. 3.40 x 2.40 m.) gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (ca. 2.80 x 2.30 m.) gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Badkamer, volledig betegeld en voorzien van diverse inbouwspots, een inloopdouche met thermostaatkraan, zwevend closet, dubbele wastafel in meubel en een designradiator.

Tweede verdieping:

Bergkamer voorzien van een cv-combiketel (HR, Nefit), aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een Velux dakraam.

Zolderkamer met diverse bergruimte met schuifpanelen, inbouwspots en dakkapel aan de achterzijde.

Algemeen:

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing ( HR ++ m.u.v. de uitbouw) , glad gestuukte wanden en plafonds.

De voordeur is vervangen in 2013.

Dak lood is in 2015 vernieuwd.

Nokvorsten opnieuw aangesmeerd in 2015.

Het dak is geïsoleerd.

Privacy biedende, diepe tuin met gazon, omheining, waterkraan en 2 terrassen grenzend aan de woning.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda